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代償金・税金・お金
代償金、路線価と時価、税金との関係
代償金・税金・お金
換価分割の進め方──「売って分ける」の注意点
不動産を売却して代金を分ける換価分割は、公平に見えて独特の落とし穴があります。売却価格への合意、税負担、売り急ぎのリスクなど、「売って分ける」を選ぶ前に確認すべき注意点を整理します。
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代償金・税金・お金
相続した空き家を放置するコスト──固定資産税だけではない
遺産分割がまとまらないまま実家が空き家になるケースは珍しくありません。保有コスト、建物の劣化による価値の減少、特定空家のリスクまで、放置の代償を具体的に整理します。
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代償金・税金・お金
代償金の金額は評価額で決まる──1つの数字が数百万円を動かす
実家を一人が取得し、他の相続人に代償金を払う代償分割。その金額は不動産の評価額から機械的に計算されるため、評価額の妥当性がそのまま公平さを左右します。数値例で仕組みを解説します。
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